某商业市场前期策划全案(doc 35)

目录
第一章概况3
1、基本情况…………3
2、城市总体发展规划构………3-4　
第二章商业情况……..5
1、商业业态……………………….5
2、商业楼盘情况………………….6
3、商业消费分析………………….7
4、县零售商业发展分析…….8
第三章地块几种定位的可行性分析9
1、地块概况.………………………9
2、地块SW分析…………………….9
3、项目可能成功的业态定位及理由9
定位1：…………………………….10
定位2：…………………………….11-12
定位3：…………………………….13-14
第四章项目准确与提案背景………15
1、项目总定位…………………….15
2、生产资料和生产资料市场的定义15
3、对生产资料市场的描述….16-17
第五章项目建设规划建议…18
1、规划原则……………………….18
2、建筑模式……………………….18
3、房型设计……………………….18
4、配套标准……………………….18
5、道路规划……………………….18
第六章项目的运营模式…..19
1、项目的推广模式19-20
2、项目的推广理念……………….21
第七章项目投资效益分析…..22
第八章政府支持…………….23

    一、基本情况
    ***县东临潍城、坊子、西界临朐、青州，南同安丘隔汶河相望，北与寿光接壤。县境东西最大横距40.9公里，南北最大纵距48.9公里，总面积1100公里，现12个镇、4个街道，904个行政村，177747户，总人口596368人，其中城镇人口127186人，市区人口约80000人。2005年,实现生产总值72.56亿元,财政总收入6.09亿元，地方财政收入3.52亿元

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