某佳苑房地产营销策划案(DOC 23)

第一节  长沙市房地产发展形势分析
一:2004年长沙房地产市场运行基本情况
二：对2005年长沙市房地产市场的预测
三：未来几年，影响长沙房地产开发的主要因素有：
第二节  项目区域地理环境分析
一：区域环境情况
二：区域交通情况：
三：生活设施情况
第三节  项目周边楼盘分析
第四节  项目SWOT分析
一：项目优势分析及因素分解
二：项目劣势分析及因素分解
三：项目机会分析及因素分解
四：项目威胁分析及因素分解
第五节  项目定位
一：产品定位（开发档次）
二：价格定位
三：客户定位
第六节  项目名称及营销策略
一：项目名称建议
二：营销主题：
三：卖点设计：
第七节　营销执行方案
一：项目形象定位：
二：营销推广计划：

    2004年，受国家宏观调控政策的影响，长沙市房地产开发投资增速有所回落，但是在旺盛的市场需求拉动下，房地产开发仍保持了较快增长，房地产市场供销两旺，商品房价格增幅较大，房地产业已成为拉动长沙经济不断发展的支柱产业。

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