地产行业山庄四合院营销推广方案(doc 16)

一、南京豪宅市场简析
二、豪宅特征分析
三、产品优劣势分析
四、目标客群定位
五、项目定位
六、整合营销手段
七、媒体推广计划
八、活动造势

一、南京豪宅市场简析
1、就南京豪宅市场而言，新街口中心区的高档公寓所占比例较大。因其土地资源有限，独占城市最繁华的核心，是一个人心向往的区域，从而决定其价值远远超越其他地域，入主这里决定无价的身份地位。
2、江宁、亚东等市郊别墅项目。绿化、景观、山水等先天资源形成了在这里建别墅的优越条件。
3、河西奥体板块崛起。奥体中心带动本区域内地价上升，一些地产巨头纷纷进驻，力图以大手笔打造高端产品。
4、溧水、汤山等地稀缺的自然环境资源。

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