丽景湾项目销售策划报告(doc 14)

一、市场定位
二、形象定位
三、目标客户定位
四、户型定位
五、价格定位
六、物业相关命名
七、项目卖点解析

 

3-1、市场定位
3-1-1、项目定位之基准
项目地块之地产因子决定的地块适宜建造的建筑功能；
市场调研反映的具有有效需求的市场空间；
政府在城市总体规划上的限制。

所谓地产因子，指的是一个建筑地块所具备的适宜建造某种功能建筑的条件和质素。一个地块之地产因子决定了该地块适宜建造的建筑功能和档次，是其未来建筑价值之核心因素之一。

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