南京市某酒店式公寓市场分析(doc 17页)

南京市某酒店式公寓市场分析目录：
一、什么是酒店式公寓
二、酒店式公寓的客户特征
三、市场前景
四、本项目市场定为酒店式公寓的可行性
五、本项目的产品优化建议
六、行销策略
七、价格分析

南京市某酒店式公寓市场分析内容提要：
随着南京市房地产市场竞争的日益激烈，各开发商纷纷进行战略调整，进行产品差异化经营，对市场进行细分。在市场结构性剩余的背景下，各开发商纷纷看好小户型的市场，小户型以它的低总价、低首付受到中等收入，事业起步人群的欢迎。
在房地产结构性调整，部分开发商纷纷看好小户型的市场的前提下，部分有远瞻性的开发商进而提出酒店式公寓的市场概念，将眼光瞄准了流动性较大商务人士和经济实力有限的年轻人群。
酒店式公寓与传统酒店的比较
最本质的区别在于这种物业可将每个单元出售给个体买房者，由拥有产权的业主或者委托酒店物业管理公司统一出租经营；
与传统的酒店相比，酒店式公寓在硬件设施上毫不逊色，而服务更胜一筹：除了提供传统酒店的各项服务外，更重要的是向住客提供家庭住房格局和家居式服务，真正实现宾至如归。

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