东莞某豪园市场推广策划(ppt 60页)

东莞某豪园市场推广策划目录：
一、项目分析
二、我们的广告目标人群
三、广告推广定位
四、我们扮演什么样的角色
五、我们的说话风格
六、阶段性的广告规划
七、营销建议
八、媒介策略

东莞某豪园市场推广策划内容提要：
环境小结：
“正龙豪园”是一个威尼斯水城风格突显的楼盘，园林规划极尽休闲的生活气氛，有双水景欧式风格社区风范；
外部环境和设施不尽人意；
机会：
宏观经济回稳向好；
新城中心区不断发展完善；
置业投资概念又有抬头；
房改政策影响日益深远，二次置业人士增加；
交通改善，加之高科技园区地产升温；
威胁：
紧邻部分楼盘为别墅和大户型，有价格竞争压力；
周边同期开售楼盘多，竞争激烈；
新城片区江景概念楼盘多、影响大，瓜分市场份额，争夺有效购买力；
当前楼盘空置压力大，新推楼盘供给量上升，整体市场竞争更趋激烈。
来自新城片区的优质楼盘竞争；

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