江南某楼盘广告策划方案(ppt 51页)

江南某楼盘广告策划方案目录：
一、楼市简述
二、竞争分析
三、目标消费者分析
四、江南新苑内涵发掘
五、定位的构思
六、广告语的构思
七、整合广告策略
八、广告表现策略

 

江南某楼盘广告策划方案内容提要：
目标消费者的消费需求：
工作、生活、朋友、亲戚都在城市，依恋城市的便利与繁华，对于他们而言，郊外楼盘不是他们的“心水选择”
注重生活的环境，希望给家人最好的生存空间
喜欢绿色自然的环境，尤其喜欢带中国园林特色的环境
对于东山、越秀老城区的消费者而言，尤其喜欢小区面积大、绿化多的环境
由于有未成年子女，因此比较注重周边的生活配套设施，如学校、市场、医院、交通等
年龄相对成熟，在购买决定时相对谨慎，名牌发展商、现楼都能有效促使他们购买的决定
由于文化层次相对较高，因此在挑选物业时不但注重物业的硬件质素，也会在意小区所营造的人文气息
广告目标：
迅速提升江南新苑的知名度和美誉度
全面展示江南新苑的美好特色，将“找到自然的真谛”深入人心，并成为市场关注的焦点
使后小康概念成为新生活模式的领导者
制造强势的销售机会，尤其在公开发售时形成爆发性的销售业绩
为城建集团的品牌注入更多的美誉度和新生活的领导者的形象

..............................