某世贸广场阶段营销执行报告(doc 45页)

某世贸广场阶段营销执行报告目录：
第一章 内容概要................3
一、报告概述................3
二、营销目标................3
三、项目简介................3
第二章 销售总结................4
一、销售现场数据分析................4
二、现场客户反馈................5
三、走访情况分析................5
第三章 前阶段营销回顾................6
一、前阶段营销推广................6
二、存在的问题................6
三、工程情况回顾................7
四、工程节点推算................7
第四章 营销战略................10
一、总体营销战略................10
二、营销策略................12
第五章 项目销售节奏控制策略................15
一、总体销售节奏控制策略................15
二、各阶段营销重点安排................16
三、一号写字楼营销阶段划分................17
第六章  价格策略................26
一、惠阳房地产发展概述................26
二、世贸广场写字楼部分价值研判................27
三、付款方式和折扣制度................30
四、折扣控制机制设定说明................31
第七章 一号写字楼VIP卡内部认购说明................33
一、惠阳世贸广场举行内部认购的意义................33
二、惠阳世贸广场举行内部认购的前提条件................34
三、惠阳世贸广场VIP卡认购说明................34
四、惠阳世贸广场VIP卡认购流程................35
五、惠阳世贸广场VIP卡认购须知................36
附表................38

 

某世贸广场阶段营销执行报告内容提要：
营销目标：
（一） 项目高端市场形象的树立，打造惠阳写字楼市场、商业市场第一品牌；
（二） 通过强化附加值提升本项目销售价格；
（三） 通过整合营销完成销售目标；
（四） 发展品牌内涵的丰富及品牌价值的提升。
售楼处进场时间（预计最早六月底）
工程进度进入装饰装修阶段（按天气和现场施工进度推算）
售楼处外墙装修（按工程队进场时间推算）
售楼处门口场地平整、防护设施设备完工
电话、家私、办公用品购买需（十天至一个月完全到货）
具备完善销售条件（预计最早七月中）
楼书制作完成（楼书内容确定后，印刷需十天时间）
模型制作（谈判、制作周期需一个月时间）
三维片制作（谈判、制作周期需一个月时间）

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