某地产销售推广策略方案(ppt 61页)

某地产销售推广策略方案目录：
一、 成功推广思路借鉴
二、 营销推广思路梳理
三、 营销推广阶段划分

 

某地产销售推广策略方案内容提要：
市场透析 ：
70\90政策，在2007年—2008年的时候，带来的是小面积产品的激烈竞
争，产品日趋同质化。
CBD规划日趋完善，商务氛围日益成熟，会展业进入蓬勃发展阶段
建业·置地广场、格拉姆中心、宝龙城市广场、曼哈顿广场相继推出高档
次的酒店公寓型产品，价格突破5500元/平米
土地交易价格持续创造历史新高，商品房交易价格持续上扬
产品情况：
具有产权式酒店与公寓两种产品，既要分开阶段推广推售，又要考虑时机上的合理衔接。
主要目的：树立项目高端的形象，明确项目酒店功能
营销目标：利用中油会平台，吸纳会员，累积酒店产品客户
主要手法：持续事件炒作，密集媒体轰炸，高调入市，迅速树立项目高端特色形象

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