香江风景广告策略建议书(doc 17页)

香江风景广告策略建议书目录：
一、项目理解
二、项目主要卖点与不足
三、对高层住宅广告推广的认识
四、主要目标群定位
五、项目命名：
六、广告推广主题
七、广告内容提炼
八、品牌策略
九、推广策略
十、媒体建议
十二、推广物料
十三、结束语

 

香江风景广告策略建议书内容简介：
一、项目理解
香江风景是现时大石的第一高层建筑，具有标志性意义。其地位番禺区大石镇广珠公路（105国道）与南大路交界处，其交通方便，周边有学校、医院、邮局、菜场等齐全的生活市政配套设施。其第一期已建成多层区的四幢住宅和高层区的地下室、裙楼和一座塔楼，小区园林环境的建设已大体完成，文化、娱乐、康体设施已基本投入使用；第二期为在建期楼，整个项目将是规模宏大、气质超然的，是同区域内标志型项目。
大石在近年的经济环境中取得了日新月异的进步。随着大石经济的发展，许多本地或在大石打工的外地人均有了一定的买房置业需求和能力，但他们对房产质素同时也有着相当高的期望，这对香江风景这样的高质素楼盘而言，是机遇也是挑战。
二、项目主要卖点与不足
1、主要卖点
处于大型景观区，与香江野生动物园临街相望，周边有莲花山、今日世界、关帝岗等风景旅游区
大石首个高层住宅小区，是大石的标志性建筑
周边交通网络纵横，地铁南距800米，交通四通八达
项目外观气势和内在品质将给市场较强的信心支持

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