东方水都整案营销推广策划书(DOC 69页)
东方水都整案营销推广策划书(DOC 69页)内容简介
前言——
〖东方水都〗系福州著名开发商汇诚地产继其标志性大社区〖融侨东区〗(188亩)即将全面售磬后推出的新产品,是代表汇诚地产下阶段的全新力作。
〖东方水都〗选址地点位于福州市晋安区、鼓山中心区水上公园东侧,是理想的居住及商业开发地块。其南临城市主干道国货路(宽55米),西边为水上体育公园,北临城市规划路,东侧与住宅小区〖东方纽约〗相邻,总建筑面积近10万平米。本项目以“夏威夷风情生活”为主题,体现“以人为本”设计理念,力求营造生态、时尚、舒适而富有品质的生活环境。其次,〖东方水都〗从社区规划、建筑设计、景观营建、空间构造等分析,都是东福州绝无仅有,堪称标志性的建筑群体。
同时,〖东方水都〗也面临东区市场共有的障碍:其一、配套不齐全、成熟度不够、生活成本高;其二、客源区域化、难以吸收区外客源;其三、价格雷同化,均价大都在2400~2600元/㎡。
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