某市XX房地产经典营销策划报告（上）（DOC 41页）

目  录

第一部分
市 场 篇…7—27
一、 XX区域分析………8—10
1.1  XX未来规划定位………9
1.2 XX房地产发展的五大优势………10 二、竞争个案分析 ………11—21
三、综述 ………22—27

 

 

第二部分
产 品 篇 28—51
一、项目各要素解析 ……29—30
1.1 基地状况概评…29
1.2 区域环境………30
二、产品综合评判 ………31—36
2.1 产品优势………31
2.2 产品劣势………33
2.3 市场机会点……34
2.4 市场威胁点……35
2.5 结论…36
三、 四期和五期产品建议37—45
3.1 开发理念………37
3.2 规划设计………38
3.3 建筑设计………41
3.4 环境设计………44
3.5 公建配套设施…45
四、营销现状分析 ………46—51
4.1 广告诉求过于单一化……46
4.2 推广的客户群过于狭小…47
4.3 前期销售价格调整过快…48
4.4 看房路线有待明确………49
4.5 售楼处需要重新设立、布置………50
4.6 存在的内部销售问题需尽快解决…51

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