时富花园营销策划建议.pdf17

目 录
一. 小区环境改良建议..................................................................................................4
-二. 项目规划建议.........................................................................................................6
（一） 二期用地规划建议...................................................................................6
（二） 二期别墅面积、户型建议........................................................................7
（三） 其它建议..................................................................................................7
1. 私家花园.........................................................................................................7
2. 户型设计.........................................................................................................8
三. 销售方案................................................................................................................9
（一） 现楼别墅..................................................................................................9
1. 操作方式....................................................................................................... 11
2. 促销方案.......................................................................................................12
3. 操作办法.......................................................................................................12
4. 各具体单位详细调价建议（详见附表）........................................................12
（二） 二期别墅................................................................................................12
1. 第一种：售楼花............................................................................................12
2. 第二种：售地自建.........................................................................................13
四. 小区现场装饰布置................................................................................................13
（一） 外围墙...................................................................................................14
（二） 围墙前绿化带.........................................................................................14
（三） 莞樟大道沿途.........................................................................................14
（四） 小区中央大道.........................................................................................14
（五） 小区内通道............................................................................................14
（六） 区内指示牌............................................................................................15
五. 项目整体形象包装及广告推广..............................................................................15
六. 推售时间、销售额及广告费用..............................................................................16
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