XX项目初步策划案(doc 43)

第一部分：市场研究部分

一、宏观环境研究：

（一）、本地房地产市场环境：

1、本地人文环境：

2、本地房地产行业研究：

3、经济环境：

4、政策环境：

5、其他事项对房地产市场的影响：

（二）、本地房地产市场发展现状分析：

1、本地房地产市场开发投资现状分析：

2、本地房地产市场竞争现状分析：

（三）、本地房地产发展趋势分析：

二、项目所在地域分析：

三、客户行为分析：

（一）、消费者特征分析：

（二）、消费者心理习惯分析：

（三）、本地房地产买方市场需求特征分析：

（四）、本地房地产买方对高档社区的认知程度分析：

（五）、本地房地产买方对物业管理和物业服务的认知程度分析：

四、市场分析总结：

（一）、市场环境：

（二）、产品市场：

（三）、消费环境：

第二部分：市场定位与主题概念设定

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