长沙房地产市场发展研究报告(doc 45页)

长沙房地产市场发展研究报告    总目录：
第一章 总体结论…………………………………………3
一、 总体结论……………………………………………3
二、 态势分析结论概述…………………………………3
第二章 城市与区域的地位及功能分析…………………11
一、 长沙城市经济发展态势评估………………………11
二、 长沙城市规划及区域功能研究……………………20
三、 长沙城市文化对本案的影响………………………24
四、 面对城市发展态势的战略选择……………………25
第三章 长沙房地产行业发展态势研究…………………26
一、 房地产业供求关系研究……………………………26
二、 房地产发展与竞争态势评估………………………32
三、 消费需求态势………………………………………40
四、 面对房地产发展态势的开发模式创新……………41
第四章 基地分析…………………………………………43
一、项目所处大区位分析…………………………………43
二、地块与周边关系分析…………………………………44
三、地块内部分析…………………………………………45
四、小结……………………………………………………46
五、基地的战略选择………………………………………46

长沙房地产市场发展研究报告    内容摘要：
    长沙是湖南的单核中心城市，是一座经济持续高速增长的、资本高度青睐的、商品流通业高度发达的，正进入快速工业化阶段的，居民消费意识超前的典型消费型城市。长沙是中南地区能级不断上升的重要中心城市。经济的持续高速上升、工业化进程的加速将带来大量高素质人口的导入，带来巨大的房地产市场需求，同时降低市场风险。
    以中心城区为核心，城市继续沿十字扩展，未来5年左右，将形成“东部生产制造城，西部科研文教城，南部省级行政生活中心区，北部大型物流、重工业城，中部商业商贸区”的新格局。未来15年内，长沙城市将重点沿湘江、319国道两条主生长轴线、京珠高速次级生长轴线十字拓展，构筑“一主、两次、四组团”空间结构，重点建设河西新城、星马新城、省政府新址片区。

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