某项目一期推售策略教材(PPT 105页)

销售目标
销售任务制定
销售任务分解
月度营销任务分解
推售策略
竞品楼盘展示
推售策略分析
推广策略
2013年度项目推广策略
产品价值梳理之整体风格价值卖点
产品价值梳理之区位价值卖点
产品价值梳理之景观价值卖点
产品价值梳理之物业价值卖点
产品价值梳理之产品细节价值卖点
第一阶段：品牌及整体形象建立期2013.11
第二阶段：整合价值传播2013.12
第三阶段：开盘热销2014.1
2013年度渠道推广资源
渠道排期汇总表
夹报执行概述
夹报派送时间安排及任务量
短信推广执行概述
短信推广发送时间安排及任务量
DM单派发执行概述
大报、DM单城区主要区域划分
城区DM单派发时间安排及任务量
DM单乡镇划分
乡镇DM单派发时间安排及任务量
LED传媒车执行概述
LED车巡逻排期
大黄蜂带客执行概述
渠道带客
 社交网络推广
圈层拜访执行概述
圈层拜访目的
圈层拜访对象
圈层拜访方式
圈层拜访时间流程安排
圈层拜访需要的支持
定价策略
定价说明
系数制定原则
17#/18#房号分布图
水平系数之户型因素评比
水平系数之景观因素评比
水平系数之景朝向因素评比
水平系数之边界因素评比
立面系数
综合系数
付款方式即优惠政策
渠道人员管理制度（建议）
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