重置成本法讲义(PPT 89页)

重置成本法
3—1  重置成本法的基本原理
复原重置成本
更新重置成本
替代性原则
 1．实体性贬值
2．功能性贬值
一次性功能性贬值
营运性功能性贬值
3．经济性贬值
二、理论依据
数学表达式
三、重置成本法应用的前提条件
§6—2    重置成本的确定方法
一、重置成本的构成
二、重置成本的确定方法
1．直接法
在获取上述价格资料时，还应注意以下问题:
(2)价格的地域性
(3)价格的可靠性
直接比较法计算公式：
 2．物价指数法
车辆重置成本的计算公式如下:
(1)用定基物价指数确定重置成本
(3)物价指数的获取
(4)应用物价指数法应注意的问题
3. 功能指数调整法
计算公式表示
§3一3    各种陈旧性贬值的计算
一、实体性贬值估算
1. 观察法
2．寿命比率法
实体性贬值额
二、功能性贬值估算
 1．一次性功能性贬值
2．营运性功能性贬值
三、经济性贬值估算
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