项目评估操作程序(doc 40页)

项目评估操作程序目录：
1、概述
2、一般程序
3、基本内容与方法
4、评估报告

 

项目评估操作程序内容提要：
1.1  定义
    项目评估，是指建设银行对列入备选的固定资产投资性质的贷款项目，从项目建设的必要性、技术的先进合理性、经济效益、银行收益以及风险状况等方面进行全面的论证分析评价，并提出决策性意见或建议的工作过程。
1.2  对象
    由建设银行承担信用风险的投资项目，包括利用建设银行信贷资金发放的本外币固定资产贷款（含房地产开发贷款），境外筹资转贷款，建设银行作为债权人的项目融资以及利用建设银行开出的借款保函等所兴建的项目等。
1.3  原则
    项目评估应遵循客观、严谨、公正、科学的原则。
1.4  内容
    主要包括对借款人/主要项目发起人资信、项目概况、项目技术及产品市场、项目融资计划、项目财务效益、风险防范、银行效益、存在问题等方面进行调查和分析，提出贷款是否可行的意见或建议，为贷款决策提供依据。
1.5  条件
    进行评估的固定资产投资项目，必须同时具备以下基本评估条件：
1． 符合我行有关信贷业务管理规定对借款人和项目条件的要求；
2． 客户提供的申请材料的质量和数量符合我行有关规定。
1.6  时间
    评估时间是指从接到评估任务起，到提交项目评估报告为止的过程。对拟安排年度信贷计划的项目和小型贷款项目，评估时间原则上为2个月；大中型项目原则上不超过3个月。特殊情况下，评估时间可以适当延长，但要说明原因。

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