成本控制要点应用指南(doc 28页)

成本控制要点应用指南目录：
第一项、立项成本控制要点应用指南

第二项、规划环节成本控制要点应用指南

第三项、招投标环节成本控制要点应用指南

第四项、施工环节成本控制要点应用指南

第五项、材料及设备采购环节成本控制要点应用指南

第六项、销售环节成本控制要点应用指南

第七项、工程预决算环节成本控制要点应用指南

第八项、期间费用的成本控制要点应用指南

第九项、物业管理成本控制要点应用指南

附件、北京公司规范化管理系列文件

 

成本控制要点应用指南内容提要：
规划环节成本控制要点应用指南：
　　规划环节的成本控制所占权重最大，具有“一锤定音”的地位和作用：在规划环节进行成本控制是实现事前控制的关键，可以最大限度的减少事后变动带来的成本。所以该环节控制要点和控制内容相当复杂，基本原则是，周密规划，科学讨论，严格审批。设计部和各类评审委员会在该环节承担主要的职能。
招投标环节成本控制要点应用指南：
　　招投标环节的成本控制涉及到工程、设计、审算、销售等多个部门的实际运作，在程序上没有太多变数，但具体内容特别是招投标评审委员的选择则须有很强的针对性。这个环节成本控制的难点在于标书制订，重点在于评标。
施工环节成本控制要点应用指南：
　　施工环节的成本控制主要应注意两大方面，一个是因各种变更带来的费用，另一个是材料、工程款的支付。由于市场变化与市场把握的原因，施工阶段不可避免由于各种情况而要对施工计划和内容进行改动，而在变更时明确目的和遵循程序都是必须的。这一阶段进行成本控制时要注意各部门的及时沟通和良好合作。

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