物业项目市场调查报告(ppt 42页)

一、成都市房产宏观市场分析
二、成都市区域市场调查分析
三、成都市房产类型调查分析
四、项目周边区域的竞争楼盘分析
五、项目概况
六、项目分析
七、项目认知

 

市场表现：成都的传统居住区域城西成为成都楼市的一大亮点
巨大的投放量在短时间内就被市场消化了近80％
原因：城西的生活配套设施的日益完善，并且房价低于城南
房价结构：城西二环至三环外住宅价格在3000元/㎡左右浮动
代表楼盘：向左向右、博瑞都市花园、楠极地等
市场表现：人南南延线楼市发展迅速，但是由于大量土地手续办理还     需要较长的时间，新城南近年的开发量不会很大。所以城南的可供选择的楼盘不多。城南的房价平在成都一直保持领先。但住房却一直供不应求。值得思考！
原因：由于成熟的城市配套和高品质的楼盘建筑，形成已久的居住偏好，导致了区域房价的攀升和高价位。
房价结构：城南的房价基本维持在3500元/㎡这个价格线左右。
代表楼盘：玉林都市金岸、sohu沸城、水漪袅铜、棕北国际等

 

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