商业地产开发经营新理念(doc 5页)

一、 关于售、租、旺场逻辑关系上的认识论
二、 关于售、租、旺场逻辑关系上的方法论误区
三、关于主力店和精品店的关系
四、关于商场、商铺规划设计上的认识论
五、关于开发商、业主、租户、顾客四方共赢关系
六、关于商业地产开发经营各项目时间和费用上的认识论
七、关于成本和费用及收益的比例关系
八、关于售铺定价依据
九、关于租铺定价依据
十、关于商业广场规模
十一、关于商业地产人才要求

 

一、 关于售、租、旺场逻辑关系上的认识论
（1）租铺问题解决得好是旺场的必要条件，但不是充分条件。
（2）售铺问题解决得好是旺场的补充条件（开发商有较充足旺场经费），既不是必要条件，也不是充分条件。
（3）旺场问题解决得好才是租、售铺的充分必要条件。

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