如何精准定位郊区型商业项目(DOC 22页)

1、人群整合模式
1、小镇·幸福汇
1、集成基础生活需求
2、分析消费者来源
2、小镇·创艺汇
2、营造品质生活感受
3、塑造特定生活模式
3、小镇·健康汇
3、群体定位对项目的意义
4、小镇印象之·莫奈花园
4、打磨艺术主题生活
5、小镇印象之·水边的阿迪丽娜
6、小镇印象之·风之羽翼
7、小镇印象之·地中海的蓝
a、基础人群：满足基础
要点1：立足于周边市场，兼顾项目品质与受众面
要点2：将人群与项目功能联系，重新思考消费者定位
要点3：商业主题营造具有调性，形成消费粘性
要点4：落实核心业态
要点5：明确功能分区
要点6：差异化的建筑形态
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