物业服务企业概述课件(PPT 83页)

物业服务企业
一、物业服务企业的概念及设立
二、物业服务企业的资质管理
（一）资质的认定和年审
物业管理人员的从业资格
（二）注册
实行物业企业信用管理
迪拜塔，竣工后更名为哈利法塔，是目前世界第一高楼建筑。总高超过800米、楼体160层
世界第二高楼台北101大楼     508米
（三）二级资质
（四）三级资质
（五）不同资质的业务
（六）物业服务企业资质对业主的意义
前期物业管理
约期物业管理服务
二、物业服务企业的义务
家中财物被盗   保安失职担责
四、物业服务企业的权利
（一）物业服务费用
1、概念
2、收费原则
3、收费形式
物业服务成本或者物业服务支出
4、收费监督
5、费用缴纳
7、前期物业服务费用的负担
1、开工申报与监督
装修申请表
3、装修人的义务
装修人的义务
4、物业服务企业的权利和义务
5、建筑垃圾清运费
6、其他
李文与董文华扰民纠纷案

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