房地产公司项目商业部分策划报告(doc 30页)

第一章    项目开发背景 
 第二章    项目商圈分析
 第三章     项目定位
 第四章    建筑规划的建议
 第五章      功能细分
 第五章      销售定价

   如何保证本项目的高格调和高品位,成为一个具有独特品位的商业项目；
开发商业地产不能简单套用住宅的先设计后销售模式，而应先确定经营模式、招商对象和业态组合，再进行建筑规划设计，最大限度地减少日后改造费用的成本，从而降低开发商业地产的风险；
如何减少投资者的投资风险并让其明确感知到投资收益。
如何制造卖点，并通过业态的组合而聚集人气；

 

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