2004年北京市房地产市场分析及2005年预测免费(doc 17页)

产市场发展总体情况
  北京市作为全国政治、文化中心以及非常重要的经济城市，其房地产业发展一直受到全国乃至世界的关注，2004年前三个季度北京市房地产市场总体保持增长趋势，但增幅有所回落。

  （一）房地产在北京城市经济中的地位不断上升 .
  1.房地产开发投资占全社会固定资产投资的比重不断提高
   北京市房地产开发投资占全社会固定资产投资的比重不断升高，2003年该比重为55.75％，2004年1～10月房地产开发投资占全社会固定资产投资的比重达到63.28％，远高于全国平均水平，比上海、深圳、广州等大城市也要高出10～20个百分点。

  北京市房地产开发投资占北京市GDP的比重也不断提高，2003年达到32.83％。
   2.房地产业增加值占国内生产总值的比重不断提高
   北京市房地产业增加值不断增加，由1998年68.25亿元上升到2003年的190.55亿元；北京市房地产业增加值占国内生产总值的比重不断提高，由1998年的3.4％上升到2003年的5.2％，已经达到支柱产业的要求标准。