城心林涧10、11月推广建议（DOC 13）

n 所剩余单位约50%集中为向西北及东北的三房单位（如01、03单位）、。景观、朝向差异均在很大程度上影响客户的购买决心；
n 示范单位没有装设空调，10月份的干燥、闷热天气致使西南向单位通风性差的缺点更暴露无遗，这些单位的销售进度将更缓慢；
n 示范单位的装修质量手工粗糙，客户信心不足，有近90%的客户认为装修不值650元/㎡；
n 因部分户型设计存在先天的缺陷，而示范单位的装修及家饰布置未能有效地淡化劣势，因此难以引起客户的购买冲动；
n 园林的工程进度缓慢，导致本项目的规模优势未能突现，令客户来到现场后感觉不到报纸媒体所宣传的规模效应，因此形成强烈的心理落差。

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