台北、香港和澳门的城市竞争力与房地产(doc 27页)

台北市为台湾地区的首善之区，不但城市硬件建设领先台湾的其他城市，而且由于台湾主要企业总部都设在台北市，所以台北市的税收及自主财源比例也远比其他城市要高出许多。同时，台北市的房地产价格也远远高于台湾的其他城市，尤其在1980年代末期，台湾地区房地产价格大涨，在短短两年之内台北市预售屋房价涨幅高达300%，远高于其他地区的涨幅。而且，台湾地区从1990年代开始出现迄今将近15年的房地产不景气，其中台湾大部分地区的房价都大幅下滑，甚至腰斩，但只有台北市仍然维持平盘左右。

..............................