房地产价格影响因素分析(doc 32页)

目  录
引  言 1
一．房地产市场相关理论基础 2
（一）房地产价格 2
（二）房地产价格的影响因素 3
（三）房地产需求 4
二．北京市房地产市场现状 5
（一）人口数量 5
（二）各地区房价走势 5
（三）房地产成交量 6
（四）政策实施 6
三．北京市房地产价格影响因素调查 7
（一）调查内容与研究对象 7
（二）调查方法 7
（三）问卷调查的实施 7
（四）问卷调查的回收情况 7
四．对北京房地产价格影响因素的调查结果及分析 8
（一）人口结构 8
（二）各地区房地产购买意愿 10
（三）收入水平 11
（四）房地产的价格 12
（五）房地产的面积 13
（六）房地产的配套设施 14
（七）房地产户型 15
五．北京市房价目前的问题分析 16
（一）人口数量与结构因素 16
（二）中国城市化进程因素 16
（三）设施与公共服务提升因素 17
（四）成本因素 17
（五）心理因素 17
六．对北京房地产市场调查的结论与建议 18
（一）结论 18
（二）建议 18
结  语 20
参考文献 21
致  谢 22
附  录 23

 

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