某小区物业管理实施方案(doc 34页)

某小区物业管理实施方案目录：
第一章、重庆某物业管理有限公司简介
第二章、重庆某物业管理有限公司证照及管理的部分楼盘
第三章、项目简介
第四章、物业管理方案

 

某小区物业管理实施方案内容提要：
（1）产权资料。包括：项目批准文件、用地批准文件、建筑执照。
（2）技术资料。包括：竣工图—总平面图、建筑图、结构图、附属工程及隐蔽管的全套图纸、地质勘察报告、工程预算决算分项单、图纸会审记录、工程设计变更通知及技术核定书、隐蔽工程验收记录、沉降观察记录及沉降观察点布置图。
（3）竣工验收证明书。包括：基建工程竣工验收书、建筑消防验收合格证、电信局电话工程竣工验收证书、主要材料的质量保证书、新材料、构配件的鉴定合格证书，水、电、卫生器具等设备及卫生洁具的检验合格证书、砂浆、混凝土试块试压报告、供水、供暖管道的试压报告、物业公司代管的设备。
（4）房屋使用资料。包括：业主名单、地址、电话清单、建筑面积计算书。
（5）供电、供水系统如需物业公司临时代管的，竣工验收后加办以下协议及证书。包括：供用电协议书、用电许可证、委托银行代收电费合同书、变压器报停申请表、用水申请审批表、月供水计划报告单。

..............................