某新区控制性详细规划(doc 21页)

某新区控制性详细规划目录：
第一章  总则………………1
第二章  土地利用性质及强度控制………………1
第三章  配套设施规划………………3
第四章  综合交通规划………………4
第五章  绿地景观系统规划………………5
第六章  防灾规划………………6
第七章  “四线”规划控制导则………………6
第八章  城市设计指引………………7
第九章  奖励与处罚………………7
附录：………………8

 

某新区控制性详细规划内容提要：
第一条  为了促进芙蓉新区的建设和发展，更好地落实桂阳县城总体规划，依据建设部《城乡规划编制办法》、《桂阳县县城总体规划》、《郴州市城市规划管理技术规定》以及桂阳县各相关专项规划制定本规划文本。
第二条  规划范围：北起骏马亭大道，南抵迎宾路，东接欧阳海大道，西至舂陵大道，总用地面积约7.47平方公里。
第三条  规划定位：集居住、办公、商贸、文化休闲功能于一体的城市综合片区。
第四条  发展规模：本次规划区用地面积7.47平方公里，规划区规划人口约7.3万人。
第五条  适用范围：本规划自行政主管部门批准之日起即具有法律效应，规划范围内的一切建设活动必须遵照本规划。在规划区范围内编制修建性详细规划和城市设计，均应以本规划为依据。
第六条  本规划由文本、图则（包括总图则和分图图则）和说明书三部分组成。文本和图则具有同等法律效力, 两者同时使用，不可分割。文本中的黑体字部分为强制性内容，不得随意调整，确需调整的按国务院《关于加强城乡规划监督管理的通知》（国发[2002]13号）文件规定执行。
第七条  本规划解释权属桂阳县城市规划行政主管部门。在执行本规划的各项规定时，必须同时遵守国家、湖南省、郴州市的相关法律、法规、规范等相关条款的规定。

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