某地产项目发展目标(doc 47页)

某地产项目发展目标目录：
1、一般因素分析及专项调查
2、周边楼盘专项分析
3、项目SWOT分析
4、人群定位
5、项目定位
6、价格定位
7、项目案名建议
9、宣传推广策略

 

某地产项目发展目标内容提要：
项目将通过建筑设计、市场营销、物业管理等各个环节的组织、协调、发展成为天津市南中环新干线标志性住宅社区。
通过项目周边市场调查报告取证，项目SWOT分析及潜在消费群体的需求分析，本案力求打造属于21世纪的家居产品及住宅模式，与周边社区趋于同质化的产品力及推广模式，形成鲜明对比。
21世纪的居住模式以追求个性与崇尚自然为核心，目前天津市由于自然景观较少，借自然景观打造的项目并不多，但开发商越来越注重社区自身环境的营造，目的同为趋于自然化心理需求。本案由于开发规模较大，适合人造自然景观的营造。创造社区自然化，体现在家居方面，注重追求建筑风格与家居布置的独特；在园林绿化方面，追求自然（人造景观）的贴近与回归。
标志性现代化社区要点：
建筑：建筑空间尺度宜人，富有亲和力，同时具备一定的超前性。
环境：居住环境国际化，生活环境健康化，人文环境高尚化。
生活：创造一种与人为善，生态环保，崇尚自然的生活模式。
标志性现代化社区并非代表着都市的喧嚣，它是城市人实现个人价值的领地，是产品全面素质的表现，即：某一特性超前，但其“强化整体，弱化局部”，使产品的社会弹性效应发挥至最大，避免销售阶段诉求的单一性，造成销售障碍。

 

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