某商业广场物业管理试行草案(doc 46页)

某商业广场物业管理试行草案目录：
第一章  项目定位及管理模式
一、项目概况 
二、项目分析及定位
三、物业管理服务模式
第二章 物业管理服务目标及承诺
第一节 目标承诺
第二节 目标保障措施
第四章 物业管理服务方案
第一节 组织机构
第二节 项目运作管理控制
第三节 房屋本体及公用设施维保方案
第四节 设施、设备的维保管理
第五节 环境保洁管理方案
第六节 绿化管理方案
第七节 本商业广场安全管理方案
第八节  物业管理服务VI企业形象识别视觉系统

 

某商业广场物业管理试行草案内容提要：
标识管理：
1、安全标识
在容易发生危险的部位应设置明显的警示标识，防止人不慎触及危险外，发生意外。
2、铭牌标识
本商业广场内的设备、设施、管道、管井众多，为了便于管理和维保，应设置相应的铭牌标识，予以区分。铭牌内容主要包括：本商业广场标志、设备名称、型号、编号、放置位置、责任人等信息。
对管道、管井设置铭牌的同时还需要对管道进行标识，予以区分管道的用途。
3、操作指引标识
为规范设施、设备的操作流程和维修、保养流程，应在各主要设备旁、设施房设置保养、维修、操作的指引标识。
4、临时性标识
当工程进行中或设备、设施保养中无法使用时，或者使用效果有差异时，现场放置临时性的指引标识，方便使用人的使用或对使用人作出相关指引。
5、标识的保养和维保
在各管理人员日常巡查过程中须对各标识的完好情况、清洁情况、时效性等进行检查，发现缺损的应安排及时更换，发现过期的及时撤换。

 

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