某工业园物业管理手册(doc 45页)

某工业园物业管理手册目录：
第一部分：项目概况及管理定位
一、项目概况
二、委托管理内容
三、委托管理目的
四、委托管理原则
五、委托管理方式
六、项目整体形象定位
七、总体目标和分项目标
八、工作难、重点
第二部分：实现目标的保证措施
第一节：管理体系架构和人员配备
第二节、对服务中心拟采取的主要管理措施
第三节、移交接管

 

某工业园物业管理手册内容提要：
防风防涝：
目的：尽量减少绿地不受狂风暴雨的损害。   
作业程序
（1）、对新种的乔木需用竹竿或木棒作防护架；
（2）、对乔木进行剪枝以减少阻风力；
（3）、对下沉的绿地进行填土改造，以保证绿地不积水；
（4）、风雨过后进行全面检查，发现受害的树木应及时根据情况，可采用
剪草机使用注意事项：
A、慢速行走，进行修剪；
B、油门始终处在最大位置；
C、剪草前将刀盘打扫干净；
D、刀片要锋利；
E、斜坡超过30°时应用割灌机代替
修剪高度：
A、新建草坪长到7—8CM高时，进行第一次修剪；
B、一般草坪留茬高度为8—10CM；
C、草坪在夏季和入冬前提高留茬高度1—2CM；
D、每次被剪去的部分要控制在草坪生长高度总量的1/3之内。

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