商业市场报告宏观经济环境简要分析(doc 29页)

商业市场报告宏观经济环境简要分析目录：
一、 上海整体经济发展水平概述
二、 居民生活水平与消费结构
三、 人口的增长、分布与结构
四、 政府未来的发展计划
五、 上海商业业态发展概述

商业市场报告宏观经济环境简要分析内容提要：
1) 降低市中心人口密度。
大量兴建卫星城镇，以松江新城以及朱家角、安亭、高桥等为中心发展“一城九镇”计划，同时改善生活环境，吸引人们的经济活动、居住活动、娱乐、休闲甚至购物向郊区城镇转移和扩散，为城市的持续发展提供广阔空间。
2) 加快交通轨道建设，优化城市发展环境。
建成明珠线二期、磁悬浮列车示范运营线工程等200 公里左右轨道交通，基本形成由“十字加环”和若干射线组成的轨道交通网。拓宽改造一批内环线内次干道路，全面建成城市辅助环线，完善内、外环线间联接道路。全面建成卢浦大桥、外环线越江隧道、复兴东路隧道、大连路隧道。加快建设内外换乘枢纽，加强地面公交与轨道交通、市域交通与对外交通间的换乘衔接。轨道沿线的房产将兴起新一轮建设高潮。
3) 优化城市环境，符合国际化都市定位市地位。
在高起点基础上，结合市区服务业布局调整、大型公共绿地和休闲娱乐设施建设以及社区服务业发展等，建设一批地区级和社区级公共活动中心。加快内外环线之间大型居住区建设，推动苏州河、黄浦江亲水地带的综合改造，优化中心城住宅布局。加快调整黄浦江两岸功能布局，规划建设具有休闲、观光旅游、航运交易、国际客运等功能的城市景观带和都市型产业带。

..............................