中田德清项目策划报告与市场推广计划(doc 35页)

中田德清项目策划报告与市场推广计划目录：
一、项目市场形象定位
二、项目案名
三、项目推广口号
四、项目标志设计
五、项目产品优化建议
（一）总平建议
（二）户型建议
（三）建筑风格建议
（四）景观设计建议
（五）物业管理与小区智能化管理建议
六、项目分期开发计划
七、项目推广计划
八、销售系统建议
九、价格体系建议
十、总结

 

中田德清项目策划报告与市场推广计划内容提要：
根据本项目地块基地特征、周边环境以及周边各类交付使用或在建楼盘的档次，参照目前已完成的项目初步规划方案和各项综合指标。
我们为本项目的市场形象定位作以下概括：
1、德清武康镇中心区域
本项目位于德清武康镇新行政中心区域内。根据当地城市规划：武康镇城市发展将以舞阳路与云岫路为中心向南、向东方向扩展，区域内现已建好千秋广场、春晖公园、会展中心、行政中心，周边建有德清高级中学、医院、银行等设施。
2、当地高尚住宅区
目前项目周边已建成当地高尚住宅小区，交付使用如：阳光花园、现代城；在建项目如：蓝色港湾、锦绣豪园、升华隐龙山庄等。在当地广大消费者心目中已形成高尚住宅区氛围。
3、规模大，档次高
本项目总用地面积250.11 亩，目前规划设计25万余方总建筑面积综合社区。项目绿化率达38%，地上、地下总停车位达900多个，除去小户型公寓约300户，车位拥有率近60%。
4、建筑风格经典
建筑风格采用目前经典的新古典主义风格，色调典雅稳重，多层具有恒久价值感，小高层略倾向于现代感。
5、景观设计独一无二
项目规划设计阶段聘请专业的景观设计公司，为本项目精心设计区域内整体景观，运用景观公司多年设计的实践经验优化小区内总体环境。

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