某房地产规划设计项目简介(doc 4页)

某房地产规划设计项目简介目录：
一、地理位置
二、目前周边公建配套
三、小区总体规划设计特色
四、住宅单体设计特色和环境设计特色
五、小区配套设施
六、市场定位
七、主题与卖点
八、综述

 

某房地产规划设计项目简介内容提要：
小区总体规划设计特色
 采用北高南低的建筑形体布局
 全部为高层和小高层。
• 主组团（小区中心）：两栋28层塔楼 + 会所 + 中心绿地
• 副组团（西南角一期工程）：3栋11层 + 2栋18层 + 2栋32层 + 1栋28层+组团绿地
• 各组团形成公共绿地及户外活动空间，形成主题花园。
 围合式的布局
    围绕主中心形成围合式或半围合式形状的空中俯视平面结构。小区中心由两栋28层塔楼，围合成小区的主中心。西南角由8栋高层和小高层围合而成小区的副中心。
    沿新港西路周边，是不同高度的塔楼，临街的裙楼商业廊采用广州传统的有地方建筑文化特色的骑楼，楼体立面悦目、景观丰富。
 广场式的共享空间布局设计。
公共场地包括主、次入口处都设有广场，区内有步行道、观景场。在步行主入口处设有一个大型的步行入口广场，当中设置小区的标志、雕塑、喷泉等，作为小区入口的主要形象。车行主入口的通道将设计一弧形的花廊。
 路网布局特点
采用“人车分流”和“部分人车分流”的路网布局，禁止车辆进入组团中心，尽量减少机动车辆对居住环境的影响，“通而不畅，顺而不穿”，为小区业主营造一个安全、舒适的区内环境。
    小区的停车库均建在地下室或半地下室内，令区内环境整齐划一。

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