物业管理综合服务模式(ppt 65页)

物业管理综合服务模式目录:
一、物业管理的组织模式和组织结构
二、前期物业管理
三、设备日常维护与管理
四、物业管理综合服务

物业管理综合服务模式内容简介:
    委托管理即专业管理，是指开发商、业主采用招标投标或协议的方式，通过物业服务合同将物业委托给专业物业管理公司进行管理的行为。
    自行管理与委托管理形成并存的态势，这将有利于提高物业管理的质量，有利于提升物业管理行业在整个社会上的形象。
    一个物业管理公司可能同时管理着多个不同类型的物业，不同物业对管理部门的组成及人员安排会有不同要求。
    物业管理企业在投标文件中就要编制物业管理方案，在中标后进入物业管理区域进行管理时，要进一步完善落实物业管理方案。
        物业管理方案是根据建设单位在投标文件中，对物业管理服务内容及要求包括服务内容、服务标准而作出的响应，也是物业管理企业在投标时作出的承诺。

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