重庆市某住宅小区营销推广策略(ppt 52页)

重庆市某住宅小区营销推广策略内容提要：
奥园康城规划布局特点：
地块特点：一边高坡临江，一边为洼谷低地，并因地块标高不同和市政道路的划分分割成
A、B、C三个地块；
交通体系：南连鹅公岩大桥，北连接嘉华大桥，西连九滨路，东连菜园路。距离袁家岗轻轨站1000米，距离大坪轻轨站2000米。
景    观：暂无景观示范区，规划设计为地中海风情、西班牙小镇情调的园区。
产品分布：A地块：项目制高点，紧邻长江，拥有阔绰一线江景。其中共布置8栋33层高
层住宅，3栋12层小高层住宅，5栋花园洋房，1栋幼儿园和1栋地下车库等多种建筑形态。
B地块：处于项目中间地块，左右逢源，共布置有5栋33层高层住宅，一个亚洲第二极限运动乐园，1栋幼儿园和1栋地下车库。
C地块：地势平坦视野开阔，紧邻九滨路，其中共布置7栋33层高层住宅和1栋地下车库。
配套设置：教育、游泳池、风情商业街、极限运动乐园、运动休闲商业街。
建筑风格：法式新古典主义风格
奥园康城产品特点：
该项目在创新设计上，主要体现在单塔楼的一梯两户的板式小高层建筑上。6米高的挑高阳台成为卧室和客厅伸向外界的触角。
该项目户型为37—220㎡的全能户型， A区主力户型的面积在85-120平米，B、C区主力户型的面积在65—90平米整体开间在6.6米—10.6米，进深在7.6米—13.8米，户型较为方正，有一房、两房、三房三种房型，设计合理且较为紧凑。
该项目入户花园、阳台、空中院馆半面积赠送较多。露台只在3、6、10、13、16、19、22、25、28、30层，不计面积。
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