都荟名苑广告推广策略方案(doc 41页)

都荟名苑广告推广策略方案目录：
第一部分  罗湖区市场
第二部分  东门片区概况
第三部分  本项目分析

 

都荟名苑广告推广策略方案内容提要：
1、地理位置
本项目东北至东南方向：鹏运酒店、鹏运广场、百变电子城，东南至西南方向：百变电子城、晒布路人行天桥、老住宅区；西南至西北方向：人民小学、老式住宅区、晒布路；西北至东北方向：深运酒店、某某彩园、鸿基集团；
2、项目周边配套
商场：沃尔玛购物中心、茂业百货、万佳百货、东门商业街、太阳广场等；
医院：市人民医院、罗湖医院
学校：机关第三幼儿园、爱心幼儿园、财贸幼儿园、深圳中学、翠园中学、深圳小学
银行：中国银行、商业银行、广东发展银行、深圳发展银行
公园：人民公园、儿童公园、洪湖公园
宾馆：迎宾馆、新安酒店等
步行街：发廊、洗脚屋、茶楼、店铺、麦当劳、必胜客
应对策略：
1、差异化定位，瞄准客户的心理需求，锁定客户的特殊生存状态、行为方式和思维模式；
2、宣传推广中充分利用和彰显本项目的独特地理位置；
3、紧紧围绕本项目的中小户型的特点进行市场攻击；
4、对于项目本身的一些先天性问题，如安装隔音玻璃减噪，用植物净化空气；交通道路不便可加强导示引导等弥补措施；
5、抢先入市，占据战略上的主动权；
6、利用各阶段的促销活动弱化本项目的一些不利之处。

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