房地产项目营销策划经典案例(ppt 103页)

房地产项目营销策划经典案例内容提要：
       根据伟业顾问十多年的高端人群研究与销售经验，我们判定：越发达、越开放，越有竞争力的城市，越能培养和聚合“贵族”。具有社会贡献意识，并通过族群延续此意识的“贵族”越多，则对城市投资形象的提升、城市精神文化的树立越有帮助——
       在武汉这座“市民化”的城市中，在武汉10年以来的高端人群与高端住宅发展史中， 有财富、无族群意识、无社会追求的“伪贵族”，看不懂豪宅，也买不起真豪宅； 有财富、有族群意识、无社会追求的“类贵族”，看不到豪宅的社会与远景价值； 只有既有财富、又有族群意识、更有社会追求的“真贵族”，才能透过现实看远景，才能主动“发现和捕捉”豪宅在经历岁月磨砺后的真正价值！
根据我们的研究分析判断，武汉市场暂无真豪宅的原因主要有三——
1、没有真正理解豪宅本质或不具备实力，想做，但做不出；
2、担心豪宅市场的竞争压力和销售风险，想做，但不敢做；
3、想做就做，但无法捕捉豪宅的真正客户，没有唤醒真贵族。

 

..............................