某房地产项目推广计划书(doc 12页)

某房地产项目推广计划书目录：
一、前言
二、市场分析
三、项目特点分析
四、市场建立
五、市场传播策略
六、实施计划
七、撰写时间

 

某房地产项目推广计划书内容摘要：
区域市场状况：
　　某时代位于某村，受西直门地区交通状况的影响，某村区域的房地产开发热度和销售状况均不理想。
　　住宅是某村区域主要的房地产开发方式，办公用房开发数量比较少，附近只有金运大厦、中鑫大厦、成铭大厦等少数几个写字楼，出租率都在90%以上，出租状况非常好。上述三个写字楼项目主要租户是高科技产业和通讯公司，比例达48%，外企占9%，广告公司、银行、旅游公司的比例为7% ，其他行业占22%，主要是保健品、诊所、律师、会计师等行业。
　　外地企业驻北京办事处所占的比重达18%，主要以IT和高科技产业为主。
　　周边商住楼盘只有依都阁和时代之光名苑两家，这两个楼盘以居住为主，以商为辅，从他们的设计风格看，是按照住宅来做的，它们主要的目标市场是居住为主的客户。
　　通过某村区域周边房地产开发状况看，住宅市场竞争激烈，市场接近饱和，某时代以居住为主的可操作空间小。
　　某村区域办公用房需求大，供给数量少，市场存在较大的空缺，某时代应该以商用办公为主要功能。

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