中国房地产泡沫即刻破灭论的错误(pdf 11页)

中国房地产泡沫即刻破灭论的错误目录：
1 房产需求的长期强劲增长趋势
2 房地产投资增长仍有余地
3 政策风险依然存在
4 结论

 

 

中国房地产泡沫即刻破灭论的错误内容简介：
   我们认为房地产泡沫即刻破灭论缺乏证据。中国的房地产市场总体而言是强劲而且健康的，
   在现阶段,市场的不规则发展还是有限的。
   我们的数据显示空置率处于多年来的最低水平，银行在抵押贷款方面所承担的风险也非常有限，而且中国消费者的借贷也远未超荷。
我们认为，随着中产阶层的不断扩大，他们长期被束缚的购房的需求还会继续得到释放，所以从中期来看，中国的房地产市场仍将保持旺盛。但是，如果负的实际利率、人民币币值的低估和对土地供给的制约性政策长期保持不变，将会导致房地产市场泡沫的产生。

..............................