某住宅需求市场区域需求转向分析(doc 7页)

一、苏州住宅市场历史吸纳能力探析
1、时间序列图分析
通过对苏州住宅市场历史吸纳能力的分析，利用时间序列图，察看曲线的运行趋势并预测未来某时间点的估计值。在此，通过对苏州住宅市场2005年7月到2006年8月的月成交套数和周成交套数时间序列图，分析并预测未来走势以及特定时间点的成交套数预测值。
从上面的两个时间序列图可以看出，该曲线整体呈现螺旋上升的态势，虽然曲线中途有一时间段的下滑，但整体曲线上升态势明显。
结合地产市场的具体事件对月成交套数时间序列图进行说明如下：

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