某城市房地产市场调研报告(doc 49页)

目 录
前言………………3
第一部分 市场调查报告………………….4
（一）  桂林市与临桂县概况 ………….5
（二）桂林房地产的现状特点与发展趋势…………11
1、宏观状况………….11
2、市场状况………….15
A、产品结构………….16
1）住宅物业………….16
2）别墅……………….32
3）商业物业…………42
B、营销策划…………50
C、房地产广告媒体调查…………………59
D、 消费者访谈调查………………64
（三）总结……………
第二部分：项目市场分析与建议………69
（一）项目背景……………………70
（二）项目SWOT分析………………70
（三）项目消费群的定位…………………74
（四）市场支撑点…………………………76
（五）本司对本项目的初步建议…………79

为了开发桂林山水凤凰城,本司于XX年XX月XX日至XX月26派出了由策划部经理陈宗力为领队，成员包括有市场调研专家、经济师、建筑师、营销策划及销售专业人员组成的9人调查组，对桂林市以及临桂县的地理经济环境、房地产开发状况做了详细的调查研究。
本次调研的目的是为山水凤凰城的开发作全面、客观、准确的前期市场资料收集、统计和市场状况概括，力求使这些素材具有典型性和代表性，以期找到项目的市场切入点，为项目作出科学、合理的决策和定位提供理论根据。
本案主要采用实地考察、收集相关资料以及邀约各行业人士、购房者深度访谈的方式开展调研工作。

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