某地产项目研究报告(doc 6页)

一、  项目理解
1、 项目概况
建阳科贸中心地处北京西城区北京建工学院北区，北临西直门外外大街南路，西临北京矿冶研究院。是由首都创业集团阳光房地产综合开发公司和北京建筑工程学院合作开发，项目占地17300平方米，总建筑面积88079平方米，集写字楼、商业娱乐中心和大学生活动中心于一体，本案项目对象为B座主楼，主要经济指标如下：
建筑面积：61740.23平方米；
商业标准单层面积：3847.76平方米；
写字楼标准单层面积：2420.69平方米；
层数：地上19层，地下3层（其中商业6层、办公楼13层）；
层高：商业首层4.5米、六层4.5米，写字楼部分3.6 米；
电梯：8部（1—5层有扶梯）；
楼宇配设：双电供路、挑空大堂、自动烟杆喷淋消防系统、通讯等5A级智能化。

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