某花园洋房推广策略(doc 21页)

一、产品分析
二、推广思路

 

一、产品分析
【客户分析】 江浙及福建地区客户占比重较大
             外籍人士有一定的关注
             沪籍人士购买热情不高
 200-230平方米/套为本案推出案量的主力面积段，其去化的速率决定了本案的消化速度
 在本案销售面临一定市场压力的情况下，把握<200平方米/套物业的去化，作为主体去化案量的有效补充，能够在一定程度上加速改观目前本案所存在去化速度较缓的不利现状
 >230平方米/套物业作为本案的双高产品，其去化有其相对独立的目标市场

 

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