协和新世界策划全方案(doc 46页)

第一部分  项目区域市场分析…………2-11
一、…………天河区市场情况分析…………2-4
二、…………区域市场分析…………5-11

第二部分  项目价格评估及部署…………12-17
一、…………项目价格评估…………13-14
二、…………项目价格部署…………15
三、…………项目资金回笼预测…………15-17

第三部分  项目初期销售进度与安排…………18-38
一、…………园林概述…………18
二、…………项目前期推广计划安排表…………18
三、…………筹备铺垫期部署…………19-23
四、…………预热内部认购期…………24-33
五、…………首次大型展销期部署…………34-38

第四部分  项目设施及包装建议…………39-42
一、…………展销中心的功能设置和布局…………39
二、…………现场包装…………40
三、…………示范单位…………41
四、…………住客大堂…………41
五、…………塔楼住宅平面…………42
六、…………住客会所…………42

第五部分  项目定位及目标客户群分析…………43-45
一、…………项目定位…………43-44
二、…………目标客户群分析…………44-45

 

第一部分  项目区域市场分析
一、 天河区市场情况分析
1. 供求关系分析
2000年1~9月，天河区高层住宅共批出167.6万m2，成交则有169.1万m2，成交量与批出量基本持平，但从总体上分析，天河区高层住宅的供应量较大，供大于求的情况仍相当严重。

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