某房产楼盘项目市场调研报告(doc 57页)

第一章   XX市的区域特征和城市概况
第二章  XX总体房地产市场分析
第三章．XX写字楼市场分析
第四章．XX商业市场分析

第一章   XX市的区域特征和城市概况
第一节  自然地理概况
XX市位于北纬33゜31′，东经118゜47′，属北亚热带季风气候区，四季分明，夏热冬冷，春秋短暂，雨量集中，历年平均气温16゜C，主导风向夏半年为西南风，冬半年为东北风。
    XX地处我国东西水运大动脉长江与南北陆运大动脉京沪铁路的交汇点，素有“东南门户，南北咽喉”之称。XX境内绵亘着宁镇山脉西段，城东钟山若长龙蟠绕，城西石头山似猛虎雄据，故有“钟山龙蟠，石城虎踞”之说。万里长江自西向南滚滚而来，折向东去；秦淮、金川两河蜿蜒城中；玄武、莫愁两湖依偎东西山水之间，气势雄浑而景色秀美。
1. 1  城市性质
    XX是著名古都，江苏省省会，长江下游重要的中心城市。
    XX为我国六大古都之一，是国家级历史文化名城。XX的规划和建设要继承古都历史精华，创造融古都风貌与现代文明于一体的城市特色。
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