中国地产市场研究报告(pdf 18页)

一、四大城市房地产市场表现
二、市场因素分析
三、宏观调控风云再起
四、宏观再调控下，未来房地产市场走势

XX年的此时，中国房地产市场正在进行紧锣密鼓的宏观调控，房贷新政、新旧国八条、七部委组合拳、二手房税改等一系列措施先后出台，调控政策涉及土地、金融、税收等各个层面。时隔一年，央行再度加息、国六条出台、九部委15条意见调控房地产市场……，宏观调控风云再起。
一、四大城市房地产市场表现
1、北京、深圳、广州房价近期一路走高
在经历了短暂的“观望期”，北京05年11月房价突破7,000元大关，06年3月份房价同比上升10.74%。深圳05年11月均价跃升至8512元/平方米的历史峰值。一季度特区内商品住宅价格平均为10314元/平方米，同比上涨35.46%；全市商品住宅均价为8126元/平方米，同比上涨25.63%。广州06年3月全市商品住宅均价接近6,000元/平方米，同比上涨19.8%。房价的飞速上涨。近期，北京、深圳、广州三个城市已经逐渐淡化了XX年宏观调整的政策效应，呈现出不断上升的势头。使这些城市成为06年宏观调控的焦点。……

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