某楼盘项目市场调查分析报告(doc 16页)

调查综述
第一章  衡阳宏观市场分析
1.1  城市与片区概况
1.2  经济概况
1.3  房地产市场概述
1.3.1  衡阳房地产市场供求特征
1.3.2  各板块开发及主要特点
1.3.3  衡阳市房地产存在的主要问题
第二章  衡阳商品住宅市场专项分析
2.1  调研范围
2.2  物业类型
2.3  建筑规模
2.4  户型构成
2.5  价格构成
2.6  产品特色
2.6  配套设施
2.7  物业管理
2.8  车位状况
2.9  客户细分
2.10  营销水平
2.11  销售价位
2.12  销售速度
2.13  广告媒体 
第三章  竞争楼盘分析
3.1  竞争性楼盘选用原则 
3.2  竞争性楼盘个盘分析 
调查总结
总体评价

XX（湖南）置业发展有限公司和衡阳市中天建设开发总公司就衡阳中天国际星城（原名）与我司达成全程策划与营销总代理合作，2003年6-7月，我司进行了第一次深入地调查，并形成文字和撰写了第一本策划方案；2004年，现我司本着负责、客观、全面、深入、有效的原则对衡阳房地产市场再一次进行了有针对性的调查研究分析，最终形成第二部的《项目市场调查分析报告》将为本项目的定位论证、营销执行、广告推广等提供决策参考依据。
调查综述
1.1. 调查目的：对衡阳房地产市场进行针对性的调查研究分析，全面了解衡阳市房地产发展现状及特征，分析其供需平衡关系，描述目标客户群特征及需求；最终形成分析成果，旨在为本项目的定位论证、价值论证、概念设计、营销推广提供决策参考依据。
1.2. 调查原则：客观、全面、深入、有效。
1.3. 调查方式：文献调查、实地考察、消费者深度访谈、业内人士深度访谈、潜在消费群体座谈会。
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